Coup de coeur

Assas (34820)

7 pièces - 251 m²

VENTE VILLA 8 PIECES ASSAS

987 000 €

Ref : 7961

A propos de ce bien

En co-exclusivité. Exceptionnel et rare ! Superbe propriété nichée au coeur d'une pinède de 5300 m² avec vue dominante. Cette bâtisse de caractère, d'environ 240 m² habitables, offre une vraie vie de plain-pied avec une superbe pièce de vie de 54 m² aux nombreuses ouvertures sur la terrasse. Une grande cuisine jouxte la salle à manger avec son cellier et sa buanderie. Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de 5 belles chambres, 3 salles de bains et un bureau. A l'étage, vous trouverez une grande pièce mansardée pouvant accueillir un espace de travail ou une salle de jeux enfants. Le garage de 45 m² est surelevé d'une grande mezzanine. Le parc, classé en zone naturelle, offre un superbe point de vue sur la nature environnante et garantit à la propriété calme absolu et parfaite intimité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34820

Surface habitable (m²) 251 m²

surface terrain 5 293 m²

Surface loi Carrez (m²) 235 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue DÉGAGÉE

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 54 m²

cuisine 14 m²

chambre 11 m²

chambre 15 m²

bureau 12 m²

salle de bain 7 m²

entrée 21 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 987 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 900 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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