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Montpellier (34090)

2 pièces - 45,14 m²

VENTE 2 PIECES MONTPELLIER FACULTES

149 000 €
Ref : 0872
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE TANDEM IMMOBILIER. CO-EXCLUSIVITE Appartement T2 avec balcon et parking privatif à Montpellier (Quartier Nord)

Situé dans un quartier recherché de Montpellier, à deux pas des facultés, cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface de 43,72 m² (Loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un WC indépendant. Un grand balcon de 10 m² ouvert sur le jardin verdoyant de la résidence vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquilité. Menuiseries double vitrage et chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2022).

La résidence, sécurisée, vous garantit un cadre de vie calme et serein. Une cave et un parking privatif sont également inclus, un véritable atout pour la vie citadine.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 43,72 m² (Loi Carrez)
  • Balcon de 10 m²
  • Cuisine indépendante
  • Chambre spacieuse
  • Salle de bains
  • Résidence sécurisée
  • Parking privatif et cave.
  • Quartier Nord, à proximité immédiate des facultés

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités et les transports.

N'attendez plus pour visiter cet appartement rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 45,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 17.46 m²

cuisine 8.11 m²

chambre 9.09 m²

salle de bain 3.43 m²

WC 1.35 m²

entrée 4.28 m²

balcon 9.62 m²

cave 9.98 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Charges 81 €
Taxe foncière annuelle 868 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.67.02.08.34
Adresse
255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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