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Montferrier-sur-Lez (34980)
6 pièces - 148 m²

Vente villa 7 pièces Montferrier sur lez

640 000 €
Ref : 854
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE TANDEM IMMOBILIER C'est au calme, proche du centre village de Montferrier sur Lez que se situe cette charmante villa construite en 1968. Ses 147 m² (132 m² Carrez) sont composés d'un salon/séjour de 38 m² baigné de lumière grace à sa triple exposition, d'une cuisine équipée attenante, de 5 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), de 2 salles de bains et d'une buanderie. La pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse couverte, prolongée d'un superbe jardin plat, arboré et à l'abri des regards. La parcelle offre 1.678 m² permettant une extension de la villa existante, ou la construction d'une 2ème bâtisse. Après rénovation, cette villa fera le bonheur d'une famille en recherche de quiétude à quelques minutes des commerces et des écoles.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34980
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 1 678 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,35 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 38.27 m²

cuisine 10.73 m²

chambre 11.10 m²

chambre 9.72 m²

buanderie 8.35 m²

salle de bain 4.75 m²

Etage 1
chambre 11.92 m²

chambre 12.21 m²

salle de bain 4.62 m²

chambre 12.27 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 615 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 740 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.67.02.08.34
E-mail contact@immotandem.fr
Adresse
255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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