Sous-compromis

Exclusivité

Montferrier-sur-Lez (34980)

4 pièces - 188 m²

VENTE VILLA 4 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ

884 000 €

Ref : 835

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Exclusivité TANDEM IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Montferrier sur Lez, très bel environnement pour cette villa au charme intemporel. Entièrement de plain-pied, d'une surface d'environ 185 m² habitables, elle dispose d'une superbe pièce de vie, au volume cathédrale, ouverte par de belles baies vitrées sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine est en partie ouverte sur l'espace repas et profite également d'une grande pièce de réserve. A l'opposé l'une de l'autre, 2 belles et vastes chambres avec dressings, salle d'eau et salle de bains. Espace bureau en mezzanine. Dans un 2ème corps de batiment, totalement indépendant, une grande chambre avec salle d'eau. Garage de 27 m² et annexes (atelier, buanderie, pièce de stockage) complètent le tout. Superbe parcelle d'environ 2000 m², arborée de chênes verts et magnifique piscine carrelée à débordement. Intimité et calme absolus.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 188 m²

surface terrain 2 330 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1994

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

mezzanine 25 m²

salon/sejour 54 m²

salle d'eau 3.6 m²

entrée 9.79 m²

cuisine 14.19 m²

chambre 17 m²

+ Salle de bains 7.26 et dressing 7m²

chambre 16 m²

+ dressing 3,28 m²

salle d'eau 3.62 m²

buanderie 10.20 m²

atelier 11.33 m²

réserve 8 m²

chambre 21.3 m²

+ salle d'eau 2,34 et WC

Etage 1

mezzanine 23.82 m²

Etage -1

garage 27 m²

Sous sol 50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 297 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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