Castelnau-le-Lez (34170)

1 pièces - 34,82 m²

VENTE APPARTEMENT F1 CASTELNAU LE LEZ

169 600 €

Ref : 888

A propos de ce bien

À vendre – F1 avec grande terrasse et parking – Castelnau-le-Lez

À Castelnau-le-Lez, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2012, venez découvrir cet agréable appartement de type F1 situé au deuxième étage. Idéalement placé à deux pas du tramway et des commerces, il bénéficie d’un environnement très calme tout en restant proche de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’une pièce principale bien agencée, prolongée par une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. Un coin nuit en alcôve apporte une touche d’intimité, et la salle d’eau moderne complète l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien.

Actuellement loué, l’appartement sera libre de toute occupation à partir du 15 mars 2026, offrant ainsi une belle opportunité tant pour un futur occupant que pour un investisseur à la recherche d’un bien idéalement situé et facile à louer.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34170

Surface habitable (m²) 34,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,82 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Composition

Etage 2

salon/sejour 28.97 m²

avec hall et coin cuisine

salle d'eau 5.85 m²

avec WC

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 920 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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