Exclusivité

Nouveauté

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

5 pièces - 151 m²

VENTE VILLA 5 PIECES SAINT MATHIEU DE TREVIERS

569 000 €

Ref : 870

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE TANDEM IMMOBILIER A Saint Mathieu de Tréviers, dans un quartier résidentiel calme et arboré de chênes verts, cette villa aux airs de maison de campagne, offre 151 m² habitables + annexes et un potentiel exceptionnel pour tout acquéreur souhaitant personnaliser son futur cadre de vie. La villa est organisée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon de 40 m² prolongé d'une salle à manger de 30 m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas de famille estivaux. Une belle chambre parentale et sa salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, salle d’eau, WC et deux autres chambres, dont une très grande de 21 m² avec terrasse privative et une vue dégagée sur le Pic saint Loup. Aux 151 m² habitables, se rajoute un garage aménagé en chambre d'appoint et une buanderie. L’extérieur n’est pas en reste, avec sa vaste terrasse couverte, son très bel espace piscine, son salon d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique. Le vaste terrain de 1.670 m² est plat, entièrement cloturé, et arboré d'une riche végétation méditerranéenne conférant aux lieux une intimité absolue. Bien que nécessitant une mise à jour pour répondre aux standards modernes, cette belle villa nichée dans un écrin de verdure préservé, offre un réel potentiel pour devenir une superbe demeure familiale. Contactez-nous dès maintenant pour un complément d’informations ou pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34270

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 1 627 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

cuisine 12 m²

chambre 16 m²

salle à manger 30 m²

mezzanine 8 m²

salle de bain 4 m²

WC 1.4 m²

Etage 1

chambre 21 m²

salle d'eau 3.39 m²

WC 1.4 m²

Chambre bébé 8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 1 751 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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