Co-exclusivité Tandem Immobilier. A 10mn de Montpellier, sur la commune de Saint Clément de rivière, face à une zone boisée non constructible, cette villa familiale rénovée avec goût, offre confort et modernité dans un lieu propice à la détente. Idéalement agencée en 2 espaces indépendants, cette villa de 254 m² fera le bonheur d'une grande famille ou d'une famille recomposée.Le niveau "enfants" accueille 3 chambres, salle d'eau, salle de jeux, et buanderie. Le niveau principal offre une belle cuisine-dinatoire (17 m²) entièrement équipée, un vaste salon/salle à manger avec coin cheminée, 2 belles chambres (dont un espace parental avec salle d'eau et dressing). Le plus, un bureau en mezzanine prolongé d'un solarium à la vue dégagée sur les pinèdes environnantes. En complément de l'habitation principale, un appartement FF3 indépendant de 52 m² avec cuisiné équipée, salon, 2 chambres (dont une en mezzanine avec salle d'eau), le tout ouvert sur une belle terrasse ombragée. Un espace idéal pour loger famille et amis en toute quiétude, ou pour du locatif. Les extérieurs aménagés en plusieurs espaces de détente, offrent piscine, cuisine et salon d'été avec pergola, et à l'arrière, le coin potager, l'atelier et l'abri voitures. Une belle villa à la décoration actuelle et soignée, propice à une vie de famille harmonieuse dans un village offrant crèche, écoles, collège, lycée et commerces de proximité.