Accord

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

5 pièces - 156 m²

VENTE VILLA 5 PIECES SAINT CLEMENT DE RIVIERE

728 000 €

Ref : 875

A propos de ce bien

Une exclusivité TANDEM IMMOBILIER. Située dans un cadre idyllique et paisible à Saint-Clément-de-Rivière, cette villa construite en 1978 offre un immense potentiel. D’une surface habitable de 156 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle de 1.975 m², au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de l'entrée nord de Montpellier.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre de 16 m² et sa sa salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez 3 autres grandes chambres et une salle de bains, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille.

Un garage spacieux et une grande réserve complètent ce bien, qui nécessite des travaux d'embellissement.

Le véritable attrait de cette propriété est son environnement privilégié, au sein d'une pinède, garantissant tranquillité et intimité dans un lieu insoupçonné... Tout en restant proche de l’animation et des commodités de Montpellier.

Points forts :

Surface habitable de 156 m²
Terrain de 1975 m²
Quartier calme et arboré, proche Montpellier Nord
Potentiel de rénovation pour personnaliser à votre goût
Garage et cellier spacieux
Beau cadre naturel (pinède)

À découvrir sans tarder, cette villa offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves dans un écrin de verdure.

N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'informations ou pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 1 975 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue VERDURE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 11 m²

salon/sejour 32.41 m²

Cheminée

cuisine 15 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 6.72 m²

avec WC

cellier 4.77 m²

garage 22.5 m²

réserve 13 m²

Etage 1

Palier 12 m²

chambre 15.46 m²

chambre 13.27 m²

chambre 16.64 m²

salle de bain 6.23 m²

WC 1.48 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 287 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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