Exclusivité

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

5 pièces - 175 m²

VENTE VILLA 5 PIECES SAINT CLEMENT DE RIVIERE

649 000 €

Ref : 868

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE TANDEM IMMOBILIER Située sur la commune prisée de Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa soignée construite en 1984 offre un cadre de vie agréable, à proximité du collège et lycée. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un grand dressing (ou bureau) viennent compléter ce niveau. À l'étage, une grande chambre (17 m²), sa salle d'eau privative et un solarium vous attendent pour profiter du soleil et d'une belle vue sur la nature environnante. Le niveau inférieur est également aménagé. Vous y trouverez un atelier, une cave et deux chambres d'appoint pouvant également être utilisées en bureaux, salle de jeux... Le terrain spacieux offre jardin pelousé et bel espace piscine agrémenté d'une généreuse terrasse en bois exotique... Un abri voitures permet le stationement de 2 véhicules. Un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche de calme et de verdure.

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 988 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1984

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 17.5 m²

salon/sejour 40 m²

cuisine 14 m²

chambre 13 m²

salle de bain 8.5 m²

WC 2 m²

Etage 1

chambre 17 m²

salle d'eau 4 m²

Etage -1

chambre 12 m²

buanderie 3 m²

bureau 14 m²

atelier 8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Taxe foncière annuelle 2 414 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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