Exclusivité

Coup de coeur

Montpellier (34000)

4 pièces - 138 m²

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER ECUSSON

718 000 €

Ref : 816

A propos de ce bien

Prestigieuse adresse pour ce superbe appartement occupant la totalité du 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Rénovation récente alliant élégance intemporelle et authenticité de l'ancien, au confort des prestations contemporaines tel que la climatisation réversible gainée. Superbe espace de vie de 58 m² avec ses hauts plafonds moulurés, son parquet en chêne massif, sa cuisine intégrée RBC, et ses 4 grandes ouvertures en double exposition à l'ensoleillement optimal. La suite parentale de 28 m² offre une vue sur les vieux toits, confèrant à cet espace un caractère romantique. Le 2ème espace nuit se compose de 2 chambres, et d'une salle d'eau. Vestiaire et buanderie complètent l'aspect fonctionnel des lieux. Vous l'aurez compris, cet appartement T4 s'adresse à une clientèle urbaine exigente en quête de luminosité, de beaux volumes et d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la place de la Canourgue, et des jardins du Peyrou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1850

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.70 m²

salon/sejour 57 m²

chambre 28.3 m²

chambre 19 m²

chambre 12.55 m²

salle d'eau 4.77 m²

vestiaire 4 m²

WC/buanderie 4.10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 718 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 690 350 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

Taxe foncière annuelle 1 882 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre