Exclusivité

Montarnaud (34570)

5 pièces - 84 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 3 PIECES + STUDIO MONTARNAUD

243 000 €

Ref : 891

A propos de ce bien

SOUS OFFRE D'ACHAT. EXCLUSIVITE TANDEM Immobilier Maison de village composée de 2 logements avec jardin, grand garage.

Située à Montarnaud, charmant village dynamique avec toutes les commodités (supermarché, école, collège, centre médical, pharmacie) et idéalement situé à 15 minutes de Montpellier via l’A750,
TANDEM Immobilier vous propose cette maison de village offrant de belles opportunités, composée de deux logements distincts :

À l’étage, un appartement T3 de 66 m² environ avec une lumineuse pièce de vie et son espace cuisine, de plus de 37 m², deux chambres et une salle d’eau. Ce logement dispose également d'un grand garage de 63 m² environ permettant de stationner 2 véhicules, et donnant accès direct à l'habitation et au jardin d'environ 150 m².

En rez-de-chaussée et en mitoyenneté, un studio indépendant d'environ 40 m² avec coin cuisine, salle d’eau et accès à un jardinet privatif d'environ 30 m² (actuellement loué 533 € hors charges).
Des travaux de structure sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34570

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

studio 20 m²

Loué

garage 61.42 m²

Etage 1

salon/sejour 37.33 m²

chambre 11.93 m²

chambre 10.92 m²

avec placard

salle d'eau 5.94 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %

Taxe foncière annuelle 1 770 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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