Montferrier-sur-Lez (34980)

7 pièces - 265 m²

Vente villa d'exception Montferrier sur Lez

1 850 000 €

Ref : 1234

A propos de ce bien

L'exceptionnel à Montferrier sur Lez. Superbe villa d'exception offrant 265 m² habitables. Dès l'entrée, son escalier suspendu et sa baie vitrée toute hauteur donne le ton résolument contemporain et hors norme de la bâtisse. Pièce de vie 95 m² baignée de lumière et généreusement ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Superbe suite parentale de 51 m² avec bureau, salle de bains et dressing. A l'étage, 3 belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, et espace bureau offrant une vue exceptionnelle sur les collines. Au niveau inférieur, une 5ème suite pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Double garage. Prestations remarquables tels que climatisation gainée, parquet massif, mobilier cuisine et office Leicht, dressing et salle de bains de gamme prestige... Parcelle 2.200 m² entièrement paysagée avec piscine bord miroir en pierres de Bali. Calme absolu, sérénité et élégance des lieux pour une qualité de vie exceptionnelle.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 2 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 265 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 95 m²

suite 41 m²

bureau 9.50 m²

Office 4.60 m²

Etage 1

chambre 19 m²

chambre 18 m²

bureau 16 m²

Etage -1

suite 16 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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