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Montferrier-sur-Lez (34980)
6 pièces - 197 m²

VENTE VILLA 6 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ

990 000 €
Ref : 892
A propos de ce bien

Sur les hauteurs prisées de Montferrier-sur-Lez, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette élégante villa contemporaine de 2015 offrant 197 m² habitables sur un terrain paysagé et intimiste de 800 m² avec piscine. Pensée pour le confort et la lumière, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 60 m² largement ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin, une cuisine américaine parfaitement équipée, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau privative, un bureau spacieux, une buanderie et un garage. L’étage accueille deux belles chambres, une salle d’eau et un espace jeux ou détente. L’extérieur, soigné et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié autour d’une belle piscine. Un bien rare alliant calme absolu, prestations contemporaines et proximité immédiate des écoles et commerces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34980
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Central, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2015
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 60.5 m²

avec cuisine US

chambre 19 m²

Suite parents

salle de bain 9.46 m²

suite parents

dressing 7.3 m²

suite parents

chambre 15.33 m²

salle d'eau 5.48 m²

privative à la chambre

bureau 13.72 m²

buanderie 10 m²

garage 25 m²

vestiaire 3 m²

Etage 1
chambre 14 m²

chambre 14.5 m²

mezzanine 12 m²

salle de bain 8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 955 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
Taxe foncière annuelle 3 350 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.67.02.08.34
E-mail contact@immotandem.fr
Adresse
255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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