Montferrier-sur-Lez (34980)

4 pièces - 107 m²

Vente villa 4 pièces Montferrier sur Lez

489 000 €

Ref : 841

A propos de ce bien

Montferrier sur Lez, dans un quartier résidentiel calme, jolie villa entièrement de plain-pied offrant 90 m² habitables. A cette surface se rajoute une pièce carrelée et isolée de 17 m² pouvant être très facilement aménagée en 4ème chambre avec salle d'eau ou en bureau, idéal pour une activité en télétravail. Cuisine équipée attenante à un séjour de 30 m² climatisé et très lumineux grâce à sa triple exposition, 3 chambres, salle d'eau et WC. Garage. Pour le confort, chauffage central gaz, climatisation dans le séjour et menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Les combles avec dalle béton offre la possibilité d'une extension par surélévation. Le jardin plat, arboré et à l'abri des regards permet l'implantation d'un bassin, tout en conservant la végétation existante.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 735 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 30.41 m²

chambre 9.80 m²

chambre 12.80 m²

chambre 11.34 m²

cuisine 10.54 m²

annexe 17.30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 473 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %

Taxe foncière annuelle 1 632 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

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