VENTE VILLA 6 PIECES SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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Exclusivité

Villas & Maisons 160 m² - 6 Pièces - Saint-Clément-De-Rivière (34980)

Ref 801
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Prix 655 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE TANDEM IMMOBILIER. Très bel environnement pour cette villa T6 à toute proximité du centre village. La maison se compose d'un rez-de-chaussée d'un beau salon/séjour avec cheminée focus, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. A l'étage, 2 autres chambres et salle d'eau, dont une ouverte sur un solarium offrant une très jolie vue. Communiquant avec la partie principale, un grand T2 indépendant d'environ 60 m² et sa terrasse intime. Le jardin arboré de pins et de chênes offre un bel espace piscine. Excellente situation, en lisière d'une pinéde inconstructible, offrant un calme absolu. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...).

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 108 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Taxe foncière annuelle 2 017 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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