Vente villa 5 pièces St Clément de rivière

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Villas & Maisons 135 m² - 5 Pièces - Saint-Clément-De-Rivière (34980)

Ref 795
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Prix 750 000

Description de l'offre

Comme un air de vacances pour cette jolie villa languedocienne T5 lumineuse, nichée dans la pinède de St Clément de rivière. Agencée en plain-pied, elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur terrasse et jardin, 4 chambres (dont une avec douche), et une cuisine indépendante équipée. Sous-sol avec grand garage, atelier, buanderie et cave. Le jardin et son bel espace piscine face à la garrigue et à la pinède, est intime et buccolique. Très calme et bénéficiant d'une situation idéale, à mi-chemin entre commerces et établissements scolaires.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 946 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Pinède


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1982


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 726 465 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %


Taxe foncière annuelle 1 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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