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Vente villa 5 pièces St Clément de rivière

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Villas & Maisons 135 m² - 5 Pièces - Saint-Clément-De-Rivière (34980)

Ref 795
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Prix 750 000 €

Description de l'offre

Comme un air de vacances pour cette jolie villa languedocienne T5 lumineuse, nichée dans la pinède de St Clément de rivière. Agencée en plain-pied, elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur terrasse et jardin, 4 chambres (dont une avec douche), et une cuisine indépendante équipée. Sous-sol avec grand garage, atelier, buanderie et cave. Le jardin et son bel espace piscine face à la garrigue et à la pinède, est intime et buccolique. Très calme et bénéficiant d'une situation idéale, à mi-chemin entre commerces et établissements scolaires.

Descriptif du bien

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 946 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Pinède

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1982

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 726 465 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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