VENTE VILLA 7 PIECES SAINT CLEMENT DE RIVIERE

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Villas & Maisons 182 m² - 6 Pièces - Saint-Clément-De-Rivière (34980)

Ref 794
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Prix 873 600

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Saint Clément de Rivière, dans un écrin de verdure à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa de style provençal et profiter de la quiétude que vous offre son environnement. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d’environ 60 m² avec son espace cuisine entièrement aménagé, le tout ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Sur le même niveau, vous disposez d’une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un grand garage. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un bureau en mezzanine complètent l’ensemble. Le jardin entièrement clos, vous invite au farniente avec sa piscine au généreux format, agrémentée d’une belle cuisine d'été, d'un salon et d'une petite chambre avec sa salle d'eau. La villa, remise au goût du jour, jouit d'excellentes prestations, telles que panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire et cheminée à granulés avec insert, permettant une consommation énergétique réduite. Pour finir, les amateurs de jardinage seront comblés par le magnifique potager disponible en contre-bas du terrain.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 1 380 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue DÉGAGÉE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1982


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 873 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 474 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 119 € et 1 514 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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