Coup de coeur

Montferrier-sur-Lez (34980)

5 pièces - 159 m²

VENTE VILLA 5 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ

1 150 000 €

Ref : 848

A propos de ce bien

Montferrier sur Lez, en position dominante, belle villa T5 lumineuse et soignée, nichée dans un jardin paysagé et buccolique. Au rez-de-chaussée, salon/séjour 45 m² généreusement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, cuisine équipée 19 m² et buanderie, 2 chambres, et salle d'eau. A l'étage, une 3ème chambre avec bureau attenant, à la vue très dégagée. En sous-sol, garage de 36 m² et chambre d'amis avec sa salle d'eau complètent le tout. Construit en 1976, ce bien, parfaitement entretenu, a bénéficié de nombreux travaux de modernisation tels que, l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, la rénovation intégrale de la salle d'eau, ou la réfection des sols. Les extérieurs arborés d'essences méditerannéenees (lauriers, oliviers, fruitiers ...) offrent plusieurs espaces de détente répartis sur 2.700 m² : Un bel espace piscine avec terrasses et cuisine d'été ombragée, un bassin d'agrément avec fontaine, un verger avec mazet sur 700 m² permettant la construction d'une 2ème bâtisse.Cette villa à l'état irréprochable fera le bonheur d'une famille en quête de tranquilité et d'environnement préservé.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 2,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 159 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dominante et dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 45 m²

cuisine 19 m²

chambre 12.50 m²

salle d'eau 10 m²

chambre 12.50 m²

buanderie 10 m²

Etage 1

chambre 11 m²

bureau 10.50 m²

Etage -1

garage 36 m²

chambre 17 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.55 %

Taxe foncière annuelle 2 667 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.67.02.08.34

E-mail contact@immotandem.fr

Adresse

255 Chemin de Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Assas (34820)

7 pièces - 251 m²

VENTE VILLA 8 PIECES ASSAS

987 000 €

Ref : 7961

Coup de coeur

Voir le bien

VENTE VILLA 5 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ

Partager le bien

Découvrir nos outils

VENTE VILLA 8 PIECES ASSAS