Vente appartement T4

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Exclusivité

Appartement 156 m² - 4 pièces - Montpellier (34090)

Ref 672
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Prix 999 000 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Entre Beaux-arts et Aiguelongue, dans une des plus belles résidences de Montpellier, appartement d'exception offrant 156 m² habitables. Espace de vie 70 m² composée d'une cuisine-salle à manger et d'un beau salon de 40 m², prolongé d'une terrasse-jardin de 150 m². Sa triple exposition et ses grandes baies vitrées confèrent au lieu une luminosité optimale. La partie nuit, organisée en 2 espaces distincts, offre une suite parentale et 2 autres chambres avec leur salle d'eau. Conçue par un architecte de renom, la résidence joue la carte de l'élégance intemporelle et de la modernité, en totale harmonie avec l'ancien parc de la maison de maître et la piscine. Un ilôt de nature préservé et confidentiel à 5 mn de la place de la comédie et à 4 mn à pied du tramway. Calme absolu. Un bien unique et rare !

Descriptif du bien

Code postal 34090


Surface habitable (m²) 156 m²


Surface loi Carrez (m²) 156


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE SUR PARC


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave NON


Année de construction 2008


copropriété OUI


nombre de lots 101


Quote Part annuelle des charges 4 111 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Charges 342 €


Taxe foncière annuelle 3 189 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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